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商品房验收门窗的注意点
更新时间:2018/10/8 14:51:15 点击:8次
1、塑钢门窗鉴定

自备一块吸铁石,用吸铁石吸窗的四个边框,如果四个边框都没有吸引力的话,那就只是塑钢型材门窗,而不是塑钢门窗。塑钢型材门窗容易变形,而且不够牢固。

2、玻璃窗是否真空

由于国家对节能的要求比较严格(要求达到50%)。如果不用真空玻璃,只是用单层玻璃或者双层普通玻璃,节能效果就会十分的差。现在的真空玻璃对玻璃厚度非常有讲究,有6毫米、9毫米,12毫米,目前使用比较多的是9毫米和12毫米。真空玻璃其实并不是真空的。真空玻璃的工作原理与水瓶胆的原理一样,里面有惰性气体才能达到保温的效果。如果真的是真空,就起不到保温的效果了。

3、检查门窗三大项

检查气密性方法:门窗关闭以后,把手放在门窗边,感受一下有没有风。再看看四边有没有漏光。

检查水密性方法:关好门窗后,在门窗外侧用自来水冲淋,经过15、20分钟后,可以到门窗内侧看看有没有水深入屋内。如果没有水,就表示它的水密性比较好。

检查门窗的灵活度:对于锁而言,上下锁扣,检查上下开关是否灵活。带把手的锁,关闭时是否能关闭到位,打开时,是否能轻易打开;推拉窗或者外开窗,检查窗户推拉、开启的灵活度,感觉一下是否太生涩或者过紧。

遇到门窗的相关问题一定要找负责门窗的相关单位进行维修和整改。毛坯房的很多小问题,比如门窗的密封性、开关的灵活性等,业主不找专业人士,自己就可以轻易地检查。
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